Сколько в среднем стоит строительная экспертиза частного дома

Сколько в среднем стоит строительная экспертиза частного дома

При строительстве, покупке или продаже частного дома часто проводят экспертизу. Цена этой услуги на территории России начинается от 10 000 и заканчивается 20 000 рублей.

Что это за экспертиза и для чего она нужна?

Под строительной экспертизой понимают проведение специального исследования частного дома с целью выявления его технического состояния, качества выполненных строительных или ремонтных работ. Заключение подтверждает безопасность эксплуатации жилого объекта.

Строительное исследование частного дома проводят для того, чтобы установить:

  • Рыночную стоимость постройки для осуществления операции купли/продажи, аренды.
  • Качество выполнения подрядчиком работ.
  • Порядок использования жилья.
  • Соответствие нормам безопасности самовольно проведенной перепланировки.
  • Ущерб, нанесенный строению пожаром, ураганом, градом.
  • Качество используемых для возведения дома материалов.
  • Фактический износ всего здания и его частей.
  • Обоснованность проектной документации.
  • Степень аварийности частного дома.
  • Объем и стоимость строительных работ.

Экспертиза частного дома

Порядок проведения строительной экспертизы:

  1. Посещение клиентом компании, оказывающей услуги по исследованию частных домов.
  2. Заключение соглашения.
  3. Выезд специалиста-оценщика на объект.
  4. Проведение обследования на протяжении 2-3 часов.
  5. Выдача заказчику акта осмотра и ведомости с обнаруженными дефектами.

Для проведения анализа частного дома используют специальные методики, которые апробированы и утверждены контролирующими органами.

От чего зависит цена?

Стоимость строительной экспертизы частной постройки зависит от таких факторов:

  • Количество этажей.
  • Объем работы.
  • Цели исследования.
  • Используемые методы.

Частный дом и чертежи

Виды экспертизы, их цена

По цели исследования экспертизу классифицируют на виды:

  • Проверка качества проделанной работы.
  • Установление порядка пользования домом, распределение частей между собственниками.
  • Анализ проектно-сметной документации.
  • Расчет стоимости материалов для ремонта.
  • Оценка состояния инженерных сетей.
  • Техническая оценка уровня шума и вибрации в частном доме.

Также существует экспертиза:

  • Экспресс. Технические средства не применяются либо используются, но в минимальном количестве.
  • Сертифицированная. Задействуются технические средства.

Исходя из того, кто является инициатором строительного исследования, выделяют такие виды оценки:

  1. Судебная. Такую процедуру назначают правоохранительные органы. Цена колеблется от 15000 до 20000 рублей.
  2. Внесудебная. Проводится по инициативе владельца частного дома, застройщика, инвесторов, подрядных организаций. Стоимость варьируется в пределах 10 000-15 000 рублей.

Эксперт и дом

Примерные цены на экспертизу

В России стоимость проведения строительных экспертиз такая:

  • Установление соответствия произведенной перепланировки дома требованиям строительных норм, правил обходится в сумму от 10000 рублей при рассмотрении в досудебном порядке и от 15000 – в судебном.
  • Установление соответствия частного дома требованиям строительных норм и правил, безопасности стоит 10000 рублей в досудебном порядке и 15000 рублей при судебном разбирательстве.
  • Установление качества проведенного ремонта в частном доме площадью от 70 до 150 кв.м обходится в сумму 15 000-20 000 рублей.
  • Установление качества ремонта, выполненного в частном доме площадью до 70 кв.м, стоит от 10000 (внесудебная) до 15000 (судебная) рублей.

Советы по строительной экспертизе частного дома

Для получения полной и качественной строительной экспертизы важно иметь дело с профессионалом. Чтобы найти подходящего специалиста, следует выбрать несколько компаний, которые оказывают подобного рода услуги, и проанализировать их.

Важно заключить соглашение с надежной фирмой. Понять, подходит ли компания для дальнейшего сотрудничества, можно на консультации. При этом надо обратить внимание на:

  1. Качество сервиса.
  2. Штат.
  3. Перечень услуг.
  4. Ценовую политику.
  5. Наличие лицензии.
  6. Возможность получить развернутые ответы на поставленные вопросы.

В предприятия, которые предлагают дешево провести исследование частного дома, лучше не обращаться. Сегодня на рынке много мошенников: документ, полученный в такой организации, не будет иметь юридическую силу.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *