Сколько в среднем стоит дом в деревне?

Стоимость деревенской недвижимости на территории России варьируется от 10 000 и до десятков миллионов. Влияют на цену разные факторы: удаленность, транспортная развязка, наличие коммуникаций и состояние самого дома. Иногда, в объявлениях можно найти дома даже за 5-8 тыс. руб., но расположены они в самой глуши. Рассмотрим средние цены в разных областях.

Дома от 10 000 до 40 000 рублей

Самые бюджетные варианты находятся далеко от городов. Там нет канализации и водопровода. Вода обычно в колонке на улице или колодце. Можно пробурить скважину. Отопление там печное, а сами домики из бруса. Окна покосившиеся от времени. Такой вариант подойдет только тем, кто готов его реставрировать и хочет сбежать от городской суеты. К этой же категории относятся сёла в приграничной зоне. Особенно где идут военные действия.

За эту цену можно купить дома в Белгородской области, Ровеньках — площадью на 189 м², но в аварийном состоянии или в Удмуртской Республики, с. Чепц — дом на 25 м².

Дома от 40 000 до 100 000 рублей

За такую цену можно подобрать добротный домик с печным отоплением, в пригороде. До 10 км от города.

Рассмотрим реальные варианты:

• Тверская область, с. Хотилово — в дома современные окна и двери.
• Некоузский район д. Яксаево — доступность на машине только зимой и летом. Весной и осенью размывает дороги. Дом 60 м².
• Омская область, Демьяновка небольшой домик на 40 м².
• Ивановская область, Дуравино — площадь 50 м².
• Воронежская область, с. Семёновка — общей площадью 43 м².

Дома от 100 000 до 250 000 рублей

Крепкие кирпичные недалеко от ближайшего города. Можно найти дом современной постройки, требующий отделки. Многие из них можно подключить к газу.

• Омская область, Паново — 60 м².
• Нижегородская область, Андреевка — дом на 40 м².
• Республика Марий Эл, Озянькино — готовый домик на 28м² и две хозпостройки под разборку.

Дома от 250 000 до 300 000 рублей

Такие дома идут с санузлом в помещении и отапливаются газом. Также подключен водопровод. Можно поискать двухэтажный дом без отделки.

• Тюменская область — трехкомнатный дом обойдётся в 200 000 рублей.
• Новгородская область, Захарино — современный дом на 90 м² стоит от 250 тыс.
• Сузунский район, Шигаево или Макушинский район, Степное — стоит также, но по площади будет вдвое меньше.

Дома от 300 000 до полумиллиона рублей

Это современные, каменные дома с площадью более 100 м². Деревни находятся недалеко от города, а автобусы ходят не реже 2-х раз в день.

• Липецкая область, Ильинка — по улице асфальт, площадь дома 120 квадратов. Цена 300 тыс.
• Владимирская область, СНТ Дубок — двухэтажный дом на 42 м². 440 тыс.

Дома, стоимостью от 500 тысяч до 1,5 миллиона

Такие дома расположены в пригородах крупных областных центров. Идеальный вариант для тех, кому надоело тесниться в квартирах, но нужно часто бывать в городе.

• Кемеровская область, Белово — стоимость 750 тыс. Площадь — 56 м². Современный ремонт, мебель и баня.
• Свердловская область, Первомайское — небольшой дом на 40 м² за 790 тыс. Можно достроить второй этаж. Центральный водопровод.
• Орловская область, Звезда — все коммуникации и удобства в доме. Стоит такой дом миллион рублей.

Дома от 1,5 до 4 миллионов

В эту категорию входят новые коттеджи со всеми удобствами в 5 километрах от крупных городов.

• Калининский район, СНТ Огонёк — за 1,5 млн. вы получите коттедж со спутниковой антенной и личной скважиной. В город ходят маршрутки.
• Воронежская область, Новая Усмань — практически за такую же стоимость можно приобрести дом с газовым отоплением и техническими постройками.
• Дома в деревнях возле Нижнего Новгорода, Ижевска, Омска или Самары обойдутся в 2 500 000 руб.
• Недалеко от Краснодара или Ростова, двухэтажный дом будет стоить от 3 млн.
• Московская область Кокшино — трехэтажный дом на 150 квадратных метров стоит 4 млн.

Дома в пригороде, стоимостью от трех до десяти миллионов

За такую цену можно купить приличный дом в Подмосковье.

• Дома в СНТ Ручеёк — стоят около 5 млн.
• В Балашихе и Химках цены от 10 млн.

Элитная недвижимость в пригороде

За городом любят жить не только те, кому не хватает денег на квартиру. Возле каждого областного центра есть элитные посёлки. Цены на дома в них стартуют от 65 млн. рублей.

• Немчиновка — самые недорогие меблированные дома с бассейном обойдутся в 65 млн.
• На Рублевом и Минском шоссе, за дом придется отдать не менее 80 млн. Зато в комплекте вы получите ряд построек для отдыха гостей и проживания прислуги.

На что обратить внимание при выборе дома в деревне

1. При покупке обращайте внимание на комментарии. Например “Дом на вывоз” — означает, что вам выдадут разобранное по бревнам здание, под которое нужно купить участок.
2. Нет смысла покупать дом под снос, по цене свыше 100 тысяч, если у него нет документов. Проще купить пустой участок.
3. Заранее узнайте насколько часто ходят автобусы и есть ли в деревне медпункт, с возможностью госпитализации.
4. Есть ли магазины или только выездные лавки. Если деревня расположенная в 150 км от ближайшего города, ездить туда своим транспортом будет дорого.