Сколько в среднем стоит арендовать квартиру в Краснодаре

В среднем цена аренды квартиры в Краснодаре составляет в месяц от 7 до 100 тысяч рублей. Краснодар считается курортным городом, хотя до Чёрного моря 78 км, а до Азовского — 120. Но все-таки это юг России и здесь собрано немало культурно-исторических ценностей, здравниц и развлекательных центров. Поэтому арендовать квартиру можно, но сначала надо найти оптимальный вариант.

От чего зависит цена аренды?

Первое, от чего зависит цена аренды — расположение квартиры. Если жилье расположено в самом центре или поближе к развитой инфраструктуре, то цена будет выше. В пригороде, естественно, можно найти вариант дешевле.

Второй фактор — количество комнат. Квартира с тремя комнатами будет дороже, чем однокомнатная квартира.

От наличия удобств также зависит цена аренды. Даже в городе может случиться так, что в квартире не все удобства. Но если все необходимое есть, то цена будет выше.

Напрямую цена за аренду квартиры зависит от того, на какой срок снимается жилье. Если на несколько дней, то это одна цена, а за месяц уже другая сумма.

Еще одно обстоятельство влияющее на стоимость аренды — наличие посредников. У собственника снять квартиру гораздо дешевле и проще, чем в риелторском агентстве.

Еле цена может зависеть от сезона. Летом, когда идет наплыв туристов, цены поднимаются. В остальное время года они могут быть очень низкими.

Примерные цены за аренду

• К примеру, однокомнатная квартира на окраине города с минимальными удобствами будет стоить около 7 тысяч рублей за месяц. За сутки, в районе 700 рублей.
• Но если комнат побольше, есть мебель, все удобства и транспортная развязка близко, то цена аренды за месяц начнется уже от 12 тысяч рублей и выше.
• В центре города тоже можно найти жилье от 14 тысяч рублей. Но за такую цену могут присутствовать какие-то недостатки, если только это не горячее предложение.
• Обычно просторная квартира с хорошим ремонтом, с собственным санузлом обойдется от 18 тысяч рублей в месяц или 1500-2000 рублей за сутки.
• Самые элитные апартаменты могут быть от 80 тысяч рублей в месяц.
• Средняя цена для пригорода — 6000 рублей, для центра — 20 тысяч рублей.
• На примере реального объявления видно, что однокомнатная квартира в Карасунском районе обойдется в аренду за 18 тысяч рублей.
• За сутки аренда однокомнатной квартиры в Прикубанском районе выйдет в 1400 рублей.

Как и где лучше арендовать

Если, к примеру, семья приехала на отдых или по делам на своей машине, то можно подыскать жилье и за городом. Так будет гораздо дешевле, а наличие собственного транспорта облегчит задачу передвижения к пунктам назначения.

Но если своего транспорта нет, то лучше поискать оптимальный вариант в центре города. Если проявить усердие, то можно найти хорошую квартиру за низкую цену.

Искать жилье надо по объявлениям в местных газетах или сайтах. Так больше шансов выйти напрямую на собственника. Но если не удалось связаться с хозяином, то следует искать только официальные риелторские агентства. Иначе можно нарваться на мошенников, которые берут деньги за поиск квартиры, но в итоге ни своих денег, ни квартиры человек не увидит.

Даже если квартиру подыскал риелтор, с хозяином жилья следует встретиться обязательно. Во-первых, он будет в курсе, что у него появились квартиранты. Во-вторых, опять-таки во избежание мошеннических действий, когда квартира сдается нескольким людям одновременно. В-третьих, познакомиться с хозяином. Если его поведение вызывает вопросы, то лучше поискать другой вариант. Иначе могут быть неприятные сюрпризы в виде внезапных визитов, выселения раньше срока и тому подобное.

В город Краснодар люди обычно едут отдыхать. Редко кто приезжает на целый месяц, если только не для проживания.

Поэтому, если цель отдохнуть и ничего больше — нет смысла платить за целый месяц. Посуточная оплата выйдет гораздо дешевле. Но если целью является постоянное проживание или длительная деловая деятельность, то тут квартиру искать надо очень тщательно и заранее обговаривать условия с хозяином жилья.