Сколько стоит квартира в Анталии — средние цены

В последние годы среди россиян неуклонно растет спрос на недвижимость в Анталии. Это неудивительно, ведь климат побережья Средиземного моря и красивейшие виды Турции никого еще не оставили равнодушными, а цены на жилищном рынке ниже, чем в Москве. В среднем квартиры стоят от 60 до 120 тысяч евро, но можно найти как бюджетные варианты за 30 тысяч евро, так и премиальные за сотни тысяч евро.

Отличительные особенности Анталии

Помимо того, что Анталия — известный курортный город с красивой природой, находящийся на самом побережье Средиземного моря в окружении гор, это и еще очень развитый мегаполис, который хорошо финансируют местные власти. Здесь не только доступные цены на жилье, но и относительно низкие коммунальные платежи (ниже, чем в большинстве европейских стран, но чуть выше, чем в России). Кроме того, в Анталии находится крупнейший международный аэропорт и порт и прекрасно развита инфраструктура.

Стоимость недвижимости в Анталии: от чего зависит и из чего складывается

Если вы решили приобрести свое жилье в Анталии, при мониторинге рынка недвижимости обратите внимание на следующие ключевые факторы ценообразования:

Местоположение квартиры. Если вы хотите приобрести свой уголок у самого моря, рассмотрите район Коньяалты. Здесь жилье дешевле, чем в районе Лара, (вы сможете подобрать варианты от 35000 евро), несмотря на то, что пляж куда ближе. Зато в районе Лара вы сможете насладиться прекрасными видами из окон и балкона.
Строящееся/готовое жилье. Если вы хотите инвестировать в жилье – покупайте квартиру в строящемся доме. Есть предложения от 32 тысяч евро. А продать вы сможете ее куда дороже. Естественно, квартира готовая и с ремонтом обойдется вам дороже.
Наличие и качество ремонта. Здесь разброс цен очень велик. Выбрать можно, как говорится, на любой вкус и кошелек, в зависимости от предпочтений и финансовых возможностей.
Наличие бассейна. Если в жилом комплексе или индивидуальном жилье, которое вы присмотрели, имеется бассейн, будьте готовы, что это увеличивает стоимость примерно на 25 %.

Текущие предложения на жилищном рынке Анталии

Для примера рассмотрим несколько конкретных вариантов, которые предлагают российские агентства по продаже недвижимости:

Квартиру в районе Муратпаша площадью 100 кв.м. с ремонтом и планировкой от застройщика вы можете купить за 31 600 евро. Дом с консьержем, огороженной территорией, парковкой. Развитая инфраструктура: до главной улицы около 300 метров, до крупных ТРЦ не более километра. 10 километров от аэропорта.
Квартиру в районе Коньяалты 60 кв.м. площадью, в 1,5 км от пляжа в строящемся доме вам предложат за 57 000 евро. Здесь вас будут радовать такие удобства, как крытые и открытые бассейны, детская площадка, сауна, современный сад с ландшафтным дизайном, частично крытая автостоянка. Поблизости известные ТЦ Метро и Мигрос.
В этом же районе квартиру 155 кв.м. в 500 метрах от моря можно приобрести за 110 тысяч евро. Квартира в уже сданном доме, со свежим ремонтом, мебелью и сантехникой. В жилищном комплексе также присутствуют бассейны и детская игровая площадка.
Если вы рассматриваете премиальное жилье, имеются в продаже индивидуальные дома или виллы. Так, дом, сдающийся в последнем квартале 2019 года площадью 155 кв.м. с панорамным видом на горы и ландшафтным дизайном, бассейном и теннисным кортом обойдется вам от 155 000 евро.
Огромная вилла 450 кв.м. с закрытой территорией, частным садом и бассейном, видеонаблюдением и частной охраной, а также фитнес-залом и хамамом предлагается к продаже за 450 тысяч евро.

Как и где лучше оформить покупку

Если вы задумались о покупке квартиры в Анталии, лучше обратиться в агентство по недвижимости, там работают профессионалы, и они помогут вам не только правильно оформить все документы и сопроводить сделку, но и подобрать оптимальный вариант, исходя из ваших финансовых возможностей и пожеланий. Кроме того, подскажут нюансы, о которых, вы, возможно, и не знаете.

При выборе агентства недвижимости отдавайте предпочтение тем, кто дольше существует на рынке недвижимости и имеет большее количество реальных отзывов. Но и не забудьте перед этим сами тщательно промониторить предложения на жилищном рынке, так как зачастую агенты продают то, что в первую очередь нужно продать им, а не то, что нужно купить вам. Будьте осведомлены и благоразумны.