Сколько стоит снять квартиру в Иркутске

Иркутск – старинный город России. Это транспортный, экономический, научный и культурный центр Восточной Сибири. Снять квартиру тут обойдется в сумму от 13 000 до 90 000 рублей в месяц.

Характеристика места

В Иркутске проживает около 610 000 жителей. В городе немало новостроек и вторичного жилья. Тут много гостиниц, церквей, монастырей, музеев. Проживание в отелях стоит дорого. Поэтому многие приезжие решают арендовать квартиру.

Снять жилье в Иркутске может потребоваться в таких случаях:

Командировка по работе, нужно снять жилье на непродолжительное время.
Люди приехали из другого города (страны) проведать родственников.
Переезд на постоянное место жительства. Денег на покупку недвижимости нет.
Прохождение обучения иногородними. Нет желания жить в общаге.

Стоимость: от чего зависит

Цена аренды квартиры в Иркутске может варьироваться в широких пределах. На стоимость снятия жилья влияют следующие факторы:

Срок аренды (можно снять квартиру почасово, посуточно, помесячно или на более продолжительный период).
Место расположения (близость к центру).
Инфраструктура.
Этаж.
Состояние помещения (плохое, удовлетворительное, хорошее, отличное, после ремонта).
Количество комнат в квартире.
Наличие мебели, бытовой техники.
Наличие посредника (удорожает услугу).
Наличие лифта.
Тип дома (вторичка, новостройка).
Учет коммунальных услуг.

В новостройках квартиры стоят дороже. Чем ближе к центру города расположен дом, тем выше стоимость аренды квартиры в нем. Чем лучше состояние помещения, тем дороже стоит его снять. Как правило, все съемные квартиры оснащены необходимой мебелью. Наличие бытовой техники удорожает цену аренды.

Ориентировочные цены

Примерная стоимость аренды квартиры без посредников в Иркутске приведена ниже.

Количество комнат	Площадь, кв.м	Состояние помещения	Стоимость за месяц проживания в рублях
Однокомнатная	32	отличное, после ремонта	15000
Однокомнатная	50	хорошее	14000
Двухкомнатная	45	после ремонта	18000
Двухкомнатная	42	хорошее	16000
Трехкомнатная	70	новое	55000
Трехкомнатная	126	хорошее	45000
Квартира-студия	25	после ремонта	13000
Четырехкомнатная	140	новое	90000
Четырехкомнатная	120	хорошее	60000

Поиск жилья через риэлторскую контору обойдется в сумму от 50 до 100% от стоимости аренды квартиры.

Где и как лучше снимать?

Планируя снять квартиру в Иркутске, стоит определиться с тем, как это будет происходить: своими силами или через посредника. Оба варианта имеют свои плюсы и минусы. Самостоятельный поиск жилья позволяет неплохо сэкономить финансы. Но он достаточно затратный по времени и силам. Если человек ограничен во времени, то лучше обращаться в риэлторские конторы. Все что потребуется, это рассказать специалисту о своих предпочтениях касательно жилья. Риэлтор подберет наиболее оптимальный вариант. Но за такую услугу придется дополнительно заплатить.

Надо учитывать, что сегодня существует много риэлторских контор. Не все они отличаются добросовестностью. Поэтому важно обращаться в надежные и проверенные агентства. Нужно при выборе риэлторской организации учитывать такие моменты:

Когда открылась контора.
Как о ней отзываются клиенты.
Какой рейтинг у фирмы.
Заключает ли компания с заказчиком письменный договор.
Есть ли у агентства установочные документы.
В какие сроки компания может подобрать жилье.

Также важно учитывать, включена ли в стоимость аренды оплата коммунальных услуг.

Специалисты дают следующие рекомендации по поводу снятия жилья в Иркутске:

Если в семье есть пожилые люди, маленькие дети, то лучше арендовать жилье на первом этаже.
Если в семье есть инвалиды-колясочники, то стоит выбирать жилье в домах с просторным лифтом.
Полезно перед тем, как заключать договор с арендодателем, поинтересоваться соседями. Важно, чтобы это были добросовестные и нешумные люди.
Если жилье снимается надолго, то стоит выбирать такую квартиру, которая расположена недалеко от транспортной развязки, работы или места учебы. Стоит обратить внимание на наличие поблизости продуктовых магазинов.
Лучше выбирать квартиры, оснащенные необходимой мебелью и техникой.
Планируя долгосрочное проживание, стоит поинтересоваться у арендодателя о возможности проведения перестановки, ремонта.