Во сколько обойдется демонтаж стяжки пола

Стоимость демонтажа стяжки пола на территории России варьируется в диапазоне от 150 до 700 руб. за кв. м.

Демонтаж стяжки пола состоит из комплекса работ, среди которых ключевыми являются определение типа покрытия. Сюда входит не только материал, его итоговая толщина и силовая армирующая конструкция, но и вариация его размещения. Если это заливка бетона на цокольном этаже, улице или первом этаже многоквартирного дома, определяется логистическая задача по доставке вибрационно-ударного оборудования. Его применение отличается небольшой ценой, но высокой шумностью и низкими темпами выполнения работ. Для подключения подойдет обычная бытовая сеть с автоматикой не менее 36 А.

Также популярный, но более дорогостоящий метод разрушения стяжки пола, – алмазная резка. В комбинированном применении с подачей охлаждающей жидкости и регулировкой оборотов, диск способен проходить сквозь бетон, дерево, каменную породу (абразивные заполнители), а также арматуру, ячеистую сетку. По цене каждый квадратный метр дороже вышеупомянутого на 90-180 руб.

Работы по демонтажу стяжки могут проводиться вместе с другими декоративными покрытиями, которые не подлежат повторному применению. Такая задача может быть произведена с учетом последующей утилизации отходов (исключительно до строительного контейнера).

Что влияет на стоимость?

На стоимость демонтажа стяжки пола влияют следующие параметры:

Толщина стяжки.
Тип абразивного наполнителя.
Армированный/неармированный бетон.
Тип примененного материала (наливной, вибрационный, подача с рукава без трамбовки, ДСП, лаги и прочие варианты исполнения стяжки).
Этажность строения.
Объем работ (площадь стяжки).
Тип применяемого оборудования.
Окончательная фракция (без утилизации рабочей компанией).
Необходимость утилизации.
Работа со стяжкой, где проложены коммуникации.

Не стоит забывать и про второстепенные ценообразующие факторы, к которым стоит отнести удаленность объекта, а также необходимость согласования работ (временные неудобства и ограниченный доступ к инженерным коммуникациям) с соседями или другими организациями.

Существенное увеличение стоимости имеет место при работе со стяжками и наливными полами, в которых имеются нагревающие кабельные маты. Работа сводится к группе специалистов и использованию маломощного ручного инструмента.

Виды услуги

Для работы с бетонным полом, который был залит со смесителя без вибрационной трамбовки, специализированная компания запрашивает следующую цену:

До 5 см с выносом до лифта – 200 руб./м² (до 100 м²), 230 руб./м² (до 75 м²), 260 руб./м² (до 50 м²) 300 руб./м² (до 25 м²).
До 5 см с выносом в контейнер – 250 руб./м², 280 руб./м², 320 руб./м², 350 руб./м².
До 10 см с выносом до лифта – 300 руб./м², 320 руб./м², 350 руб./м², 400 руб./м².
До 10 см с выносом в контейнер – 320 руб./м², 350 руб./м², 400 руб./м², 450 руб./м².

Демонтаж бетонной стяжки с армирующей конструкцией начинается от 500 руб./м². Толщина такого чернового пола, практически всегда, достигает не менее 10 см. Стоимость также возрастает по факту диагностирования армирования прутком с диаметром 12 мм, вместо матов ячеистой сетки 50 х 50 или 120 х 120 мм.

Если рассматривать стоимость работ в рамках конкретной толщины и типа бетонной стяжки, то она будет такой:

До 40 мм – 250-300 руб./м².
От 50 до 80 мм – 350-400 руб./м².
От 90 до 140 мм – 450-500 руб./м².
От 150 мм – 400-500 руб./м².
Армированная стяжка – от 500 руб./м².

Помимо включения в стоимость работ услуги утилизации с выносом до контейнера, необходимо добавить в калькуляцию и цену самого мусорного контейнера. Оптимальным по цене и вместительности является контейнер на 8 кубов (5 тонн). Его средняя цена без ограничения по срокам загрузки составляет от 7 000 до 8 200 руб.

Примеры цен

Чтобы понять стоимость работ по демонтажу стяжки, можно привести несколько практических примеров по площади и ее особенностям, а именно:

Жилая квартира 75 м² – 24 750 руб. (стяжка до 5 см и чистовое покрытие – ламинат без сохранения с выносом до лифта).
Рабочий цех 100 м²– 57 400 руб. (армированная стяжка 11 см и утилизация до контейнера).
Торговый зал супермаркета – 52 800 (стяжка до 10 см с выносом в контейнер).

Где заказать?

Демонтаж стяжки в рамках чернового строительства или готовой чистовой отделки с ее сохранением может провести только квалифицированная строительная компания. Последняя должна обладать достаточным техническим оснащением, возможностью заключения договора с клиентом, а также штатом работников. Также при условии оказания услуг по утилизации, компания должна иметь договор с местным перерабатывающим заводом или свалкой. Ненадлежащая утилизация карается штрафом в отношении заказчика, но не исполнителя.