Сколько в среднем стоит сделать дарственную на квартиру

dars88

Сегодня не каждый может купить себе жилье. Как правило, квартиры переходят молодежи от старшего поколения. Нередко в качестве передачи применяют дарственную. Сделать дарственную на квартиру в России будет стоить от 5100 до 83000 рублей.

Что это за услуга?

Под дарственной на квартиру специалисты понимают передачу жилья, принадлежащего одному человеку, в собственность другому лицу на безвозмездных условиях. Тот, кто передает объект, именуется дарителем, а тот, кто получает – одариваемым.

Плюсы оформления дарственной:

  1. Простота и оперативность процесса.
  2. Нет необходимости обязательно обращаться в нотариат.
  3. Можно обойти некоторые из требований российского законодательства.
  4. Квартира передается по акту приема-передачи.
  5. Возможность оформления документа самостоятельно.

Дарственная на квартиру

Оформляется дарственная специализированной компанией в течение 10-15 дней. Сроки во многом зависят от выбора организации, нагрузки сотрудников службы, готовности всех документов. Самостоятельное оформление документа обычно занимает месяц.

От чего зависит стоимость?

Люди, которые хотят передать свое жилье другому человеку, обычно пользуются услугами специалистов. Обзвонив несколько компаний, они понимают, что стоимость оформления дарственной в разных фирмах отличается. Тогда возникает вопрос, в чем причина широкого разброса цен на услугу. Дело в том, что фирмы, при составлении прайса, учитывают целый ряд факторов. Например, на стоимость влияют:

  • Вид дарственной и способ ее оформления.
  • Наличие родственных связей между дарителем и одариваемым.
  • Престижность специализированной фирмы (юридической или нотариальной конторы).
  • Уровень квалификации и опыт специалиста.
  • Необходимость консультации эксперта.
  • Срочность оформления.
  • Сложность работы.

Как выглядит дарственная

Разновидности услуги

В зависимости от количества собственников выделяют такие виды дарственной на квартиру:

  • От одного человека.
  • От нескольких.

В зависимости от числа одариваемых есть дарственная:

  1. На одного лица.
  2. На нескольких лиц.

Также выделяют следующие виды сделки:

  • На все жилье.
  • На долю в квартире.
  • С обременением (в квартире живут люди, наличие ипотеки).

По срочности услуга бывает:

  • Обычная (заказчик не устанавливает для фирмы временные границы).
  • Срочная (клиент просит оформить передачу жилья как можно скорее).

В зависимости от способа оформления дарственная может быть:

  1. Оформленной самостоятельно.
  2. Составленной с участием экспертов (юристов, нотариусов).

По типу компании можно обратиться в:

  • Государственную контору.
  • Частную фирму.

Дарственная у нотариуса

Ориентировочные цены

На территории России передать квартиру на основе дарственной обойдется в 5100-83000 рублей. В эту стоимость входит оплата госпошлины, правовой оценки документа, распечатка договора и т.п.

Примерные расценки на услугу:

  • Госпошлина, если одариваемые являются членами семьи либо близкими родственниками – 0,3% от оценки квартиры БТИ, но не менее 300 рублей.
  • Госпошлина, если с одариваемым у дарителя родственных связей нет – от 300-77500 рублей (в зависимости от рыночной стоимости квартиры).
  • Услуги технического и правового характера (оценка документа, распечатка) – около 4000 рублей.
  • Регистрация права собственности одариваемого лица – 500 рублей.

Как, где и у кого заказать?

Если нужно оформить дарственную, то потенциальный даритель вправе выбрать один из трех способов:

  1. Провести процедуру самостоятельно.
  2. Доверить ее нотариальной конторе.
  3. Воспользоваться помощью юриста.

Первый вариант будет стоить дешевле всего. Но оформление будет долгим, придется собрать немало документов. Этот метод хлопотный. Выбирать его следует тем лицам, которые разбираются во всех тонкостях оформления дарственных документов. Незнание законов может привести к тому, что сделка окажется недействительной или не будут учтены важные моменты.

Если отсутствуют знания и время на оформление документации, то стоит доверять работу специалисту (юристу или нотариусу). Человеку придется заплатить больше денег, но зато дарственная будет оформлена грамотно и быстро. Эксперты учтут все пожелания клиента и оформят сделку на выгодных для заказчика условиях.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *