Сколько стоит сломать стену в квартире — средняя цена

Стоимость демонтажа стен в квартире на территории России варьируется в пределах от 200 до 1300 руб. за квадратный метр проводимых работ. Существенная разница в цене обусловлена, в первую очередь, материалом перегородки. Это может быть кирпич, газоблок или даже тонкостенный бетон (вмонтированная в коробку плита). К дополнительным ценообразующим факторам относятся инженерные и другие коммуникации, а также комплекс задач от клиента: вывоз строительного мусора, уборка, заделка мест стыков стены с несущей конструкцией.

Важно отметить! Демонтаж стеновых перегородок в квартирах может производиться исключительно после согласования с БТИ. После проведения оценки, демонтажа, необходимо вызвать специалистов государственной структуры на повторный осмотр и составление нового технического плана. Игнорирование подобных требований станет преградой в продаже или переоформлении недвижимости.

Что такое демонтаж стены?

Это комплекс технических мероприятий, который основывается на разрешительной документации (допускается ее отсутствие, но вся ответственность ложится на владельца квартиры), а также знаниях работников. Последние проводят визуальную оценку стены, после чего подбирают необходимый инструмент для ее демонтажа. Весь процесс занимает от 4 до 20 часов.

Как правило, демонтаж стены осуществляется группой работников. Процесс начинается с удаления дверных коробок, осветительного оборудования и всех проводов. Далее, перфоратором выбивается первый ряд материала (кирпич и т.д.) от потолка.

От чего зависит цена?

Цена зависит от типа стены, а точнее материалов, которые были использованы при ее строительстве. Чем тяжелее и объемнее последний, тем сложнее производить демонтаж и утилизацию, если таковая предусмотрена договором с заказчиком.

Вторым ценообразующим фактором является наличие дверей, а также других технологических проемов, которые имеют свою раму и элементы конструкции. На их демонтаж также необходимо время. Вырастет цена и в отношении стены, на которой имеются другие инженерные коммуникации: вода, газ, радиаторы отопления или проводка. Все это требует оценки масштабов работ, а также применения знаний из смежных специальностей.

Также на цену влияет спектр поставленной задачи. Если полученный в результате демонтажа стены материал необходим для дальнейшей стройки, за его очистку от краски, побелки или остатков связующего раствора также придется немного доплатить от 0,8 до 1,5 руб. за единицу (блок, кирпич).

Виды услуги и сколько они стоят

Услуга разделяется не только по этапам реализации, но и сложности проведения. Поэтому, стоимость демонтажа стены в квартире будет выглядеть следующим образом:

• Кирпичная стена до 12 см – от 200 руб. м. кв.
• Кирпичная перегородка до 25 см – от 300 руб. м. кв.
• Бетонная до 8 см – от 350 руб. м. кв.
• Бетонная до 16 см – от 700 руб. м. кв.
• Бетонная до 30 см – от 900 руб. м. кв.
• Стена из газоблоков, гипсокартона и других листовых материалов – от 200 руб. м. кв.
• Межкомнатные перегородки из дерева и дранки – от 220 руб. м. кв.

Существенная разница в цене обусловлена именно объемом работ, а также перечнем материалов и оборудования, которые необходимы для реализации поставленной задачи. Более того, конечная стоимость может быть увеличена по факту необходимости демонтажа лишь части стены, без повреждения ее остальной части.

Порядка 200-250 руб. м. кв. можно добавлять к цене услуги, если внутри перегородки размещен стояк многоквартирного дома. Это очень часто имеет место при объединении смежных сантехнических помещений.

Где заказать такую услугу?

Учитывая сложность работ, а также использование специального оборудования, необходимо обратиться за помощью к специалистам. Лучше всего, если это будет частный строитель или компания. Зная особенности возведения межкомнатных стен, их разборка не составит проблем.

Более того, сотрудники строительной компании понимают важность оперативной работы в многоквартирном доме. Таким образом, все работы будут завершены еще засветло. Команда опытных работников оценивает не только саму стену, но и такие нюансы как: окружающее напольное покрытие, отделку стен, а также тип складирования строительного материала внутри помещения или за его пределами.