Сколько стоит сделать перепланировку в квартире?

На сегодняшний день стоимость перепланировки квартиры на территории РФ варьируется от 80 000 до 180 000 рублей. Тем не менее, сумма предстоящих работ будет зависеть не только от сложности проекта. Сформировать представление обо всех финансовых деталях, избежав лишних затрат, совершенно легко и выполнимо.

О важном

Перепланировка – ответственный выбор тех, кто всерьез намерен изменить облик своей квартиры. Благодаря строительным работам, собственник (в ином случае, заемщик) может увеличить площадь комнаты, расширить санузел и т.д. Однако любые действия, проводимые изменением конфигурации жилья, производятся лишь после того, как перепланировка будет официально оформлена. Для законного согласования необходимо обратиться в орган местного самоуправления. При несанкционированных изменениях инициатор будет привлечен к штрафу. Это, как следствие, дополнительные расходы.

Высчитываем стоимость

Не существует уникального тарифа на перепланировку всех квартир. Стоимость работ для каждого жилья высчитывается индивидуально. Факторами будущей суммы являются:

• Согласование.
• Техническое заключение.
• Консультации.
• Формирование проекта.
• Оформление техпаспорта.
• Акт о завершенной перепланировке.

В среднем разработка проекта обойдется желающим в 20 000 — 25 000 рублей. Расчеты выполняются специализированной организацией без учета разрешения и сдачи готовой перепланировки.

Главное условие – разрешение. Его средняя стоимость по стране 25 000 рублей. Но если сбор разрешительных документов будет проходить через посредников, то придется заплатить в несколько раз больше.

Процедура согласования будущей перепланировки иногда требует технического заключения, стоимость которого в среднем составляет 5000 рублей. Выдается оно после 45 дней после подачи документов. Заключение не нужно в случае отсутствия проектной документации, и если работа происходит на основании типового проекта.

К числу дополнительных затрат можно отнести срочность. Организация, отвечающая за проводимые работы, по желанию клиента может ускорить процесс. Но стоимость экономии времени для заказчика будет весомой.

И заключительным этапом считается сдача работы. По истечению сроков следует оформить акт о завершенной перепланировке. Минимальная сумма оформления – 20 000 рублей.

Предоставление услуг и их виды

В настоящее время достаточно много организаций, готовых помочь в вопросе перепланировки. Начиная с разработки проекта и завершая итоговой документацией. Часто фирмы предлагают своим клиентам взять на себя почти весь ход работы. И чтобы не ошибиться в выборе специалистов, стоит ознакомиться с отзывами предыдущих заказчиков и учесть общий рейтинг.

Когда речь идет о таких видах перепланировки, как установка камина или перенос полотенцесушителя, стоимость предоставляемых фирмами услуг в среднем начинается от 5000 рублей.

Поскольку перепланировка относительно делится на 3 типа, то и в зависимости от сложности будет определена сумма. Для первого типа – простых планировок – цена будет невысокой, а вот для второго и третьего, более сложных стоимость будет начинаться от 20000 рублей.

В поиске настоящего специалиста

В намерении поручить фирме процесс перепланировки важно определиться с той самой организацией, готовой качественно выполнить работу. Но где и как найти настоящего специалиста? Есть несколько способов:

1. Интернет.
2. Офис.
3. Объявление в печатном издании.

Способ №1 – поиск через глобальную сеть. Грамотно оформленный, интересный сайт является первым отличительным признаком серьезной компании, которая не жалеет средств на разработку своего «лица».

Убедиться в достоверности изложенной на сайте информации возможно через посещение офиса. Организация может и не иметь достаточно просторных кабинетов, однако личная встреча со специалистом позволит сформировать заказчику представление об общей деятельности фирмы.

И, наконец, чтобы воспользоваться способом №3, нужно лишь позвонить по указанному в объявлении номеру.