Сколько стоит экспертиза сметной документации

Сколько стоит экспертиза сметной документации

Перед началом строительных либо реконструкционных работ заказчику настоятельно рекомендуется заказывать экспертизу сметы, составленной подрядчиком. В России ее можно выполнить за сумму денег от 10 000 до 50 000 рублей.

Общая характеристика

Экспертиза сметной документации – проверка составленных смет. Часто подрядчик преднамеренно увеличивает сметную стоимость строительных, реконструкционных, монтажных работ. Это грозит заказчику крупными финансовыми потерями.

У многих заказчиков нет специальных знаний, опыта в строительстве. Поэтому они не способны проанализировать смету. В результате к концу строительства возникает ряд спорных вопросов. Для их решения приходится обращаться в суд. Этот процесс сопровождается затратами времени, сил и финансов. Чтобы избежать подобных проблем лучше перед началом строительства заказать проверку сметы у специалиста.

Сметная документация

Факторы, от которых зависит стоимость услуги

Цена экспертизы сметы может быть разной. Ее стоимость определяют следующие факторы:

  1. Сложность исследования.
  2. Срочность подготовки заключения эксперта.
  3. Предмет исследования.
  4. Размеры будущего строения.
  5. Тип экспертной организации.
  6. Уникальность строения.
  7. Предоставленный пакет документов.
  8. Четкость имеющихся данных.
  9. Квалификация и опыт специалиста.
  10. Способ подачи заявки.
  11. Ценовая политика частной организации.
  12. Необходимость доставки документа.

экспертиза сметной документации

Основные типы

В зависимости от типа исполнителя экспертная проверка сметы делится на два вида:

  • Государственная. Ее осуществляют государственные структуры. В каждом районе, области есть специализированное управление, которое проводит экспертизу сметно-проектных документов. Выполняется такая экспертиза в отношении объектов, которые возводятся за государственный счет.
  • Негосударственная. Ее выполняют частные компании.

По срокам проведения исследование может быть:

  • Обычным (выполняется в течение 1-2 месяцев).
  • Срочным (проводится за неделю).

По назначению выделяют экспертизу сметы на:

  • Строительство.
  • Реконструкцию.
  • Монтаж.

Подать заявление на экспертизу сметы можно одним из таких способов:

  • В режиме онлайн.
  • При личном посещении организации.

Экспертиза сметной документации в специализированной компании может быть инициирована:

  • Заказчиком строительных или монтажных работ.
  • Судьей (для получения дополнительных материалов при рассмотрении дела).

Можно заказать экспертизу сметы:

  1. В коммерческой организации.
  2. В государственной структуре.
  3. У частного аттестованного специалиста.

Специалист проверяет смету

Примерные цены

Стоимость государственной экспертизы сметы установлена постановлением Правительства РФ №145. Определяется с учетом ряда коэффициентов. Цена услуги начинается от 20 000 и может доходить до 48 000 рублей.

Негосударственные экспертные компании могут устанавливать цену самостоятельно. За оказание такой услуги специалисты, работающие частным образом, берут около 10 000 рублей. В негосударственных экспертных фирмах анализ смет проводят в среднем за 15 000-20 000 рублей. Срочная экспертиза может обойтись в 30 000 рублей. В некоторых частных компаниях стоимость услуги доходит до 50 000 рублей.

Примерная стоимость проверки смет специалистами частных компаний России приведена ниже в таблице.

Наименование фирмы Город оказания услуги Примерная цена в рублях
ООО «А-Эксперт» Москва 15000
ООО «Минэкс» Москва 25000
ООО «ЛРК Строй-надзор» Санкт-Петербург 15000
АНО «СудЭкспертГрупп» Москва 10000
ООО «Амеланд» Санкт-Петербург 15000

Общие рекомендации по заказу

Многие предпочитают негосударственную экспертизу смет. Она стоит на 30-50% меньше государственной и проводится в более короткий период (за 7-20 дней). При этом заключение имеет полную юридическую силу.

При выборе коммерческой экспертной организации нужно быть внимательным и осторожным. Следует обращаться только в те компании, которые соответствуют таким требованиям:

  • Наличие аккредитации.
  • Наличие высокой репутации.
  • Долгий срок функционирования на рынке оказания экспертных услуг.
  • Наличие в штате аттестованных специалистов, имеющих диплом и большой опыт работы.

Но необходимо помнить о том, что в отношении определенных объектов должна проводиться исключительно государственная экспертиза смет. К таким относятся технически сложные и опасные здания, а также сооружения и объекты государственного и национального значения.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *