Во сколько обойдется чистка вентиляции в многоквартирном доме: цены и особенности

Вентиляция — сложная система для подачи, транспортировки и отвода воздуха. В ходе эксплуатации она загрязняется и нуждается в чистке для поддержки оптимального микроклимата. На территории России чистку вентиляции в многоквартирном доме специалисты выполняют за 100-740 рублей за квадратный метр.

Описание и суть процедуры

Чистка вентиляции в многоквартирном доме – профессиональная услуга, в ходе которой система освобождается от паутины, пыли и грязи. Необходима для обеспечения нормального микроклимата в здании. Требуется проводить ее в таких случаях:

• Повысилась влажность в помещении.
• Вентиляционное отверстие загрязненное.
• Неприятные запахи застаиваются при закрытых окнах.
• Отсутствует тяга в воздуховоде.

Прочищать вентиляцию жилого дома должна специализированная организация, которая сотрудничает с управляющей компанией на базе договора. Самостоятельно прочищать вентшахту законом запрещено. Жильцы могут лично выбирать фирму по обслуживанию вентиляции.

Факторы, влияющие на стоимость услуги

Во сколько обойдется прочистить вентиляцию в многоэтажном жилом доме, сказать трудно. На стоимость такой профессиональной услуги влияют следующие факторы:

1. Степень и характер засора (чем грязнее система, тем дороже будет услуга по ее прочистке).
2. Методика удаления грязи, жира.
3. Применяемые средства и оборудование.
4. Этажность дома.
5. Срочность выполнения заказа (удорожает услугу).
6. Квалификация и опыт исполнителя.
7. Диаметр вентиляционного отверстия (чем он больше, тем выше будет стоимость).
8. Количество вентиляционных каналов, которые требуется прочистить.
9. Сложность работы (чем тяжелее в реализации заказ, тем дороже он будет стоить).
10. Тип вентиляционной коммуникации.
11. Время реализации заказа (в ночные часы, поздно вечером работа стоит дороже).
12. Объем работы.
13. Необходимость составления журнала учета работ.
14. Известность сервисной компании, ее рейтинг (чем популярнее фирма, тем выше ее прайс).
15. Регион предоставления услуги (в мегаполисах цены выше).

Разновидности услуги

Возможна прочистка вентиляционной системы:

• Специальными очищающими средствами.
• С помощью особого оборудования.
• Комбинированная.

В зависимости от объема работ возможна чистка:

• Вентиляционной шахты.
• Вентиляционного канала на кухне, в ванной комнате.
• Всей системы.

Чистка вентиляции может быть такой:

• Внеплановой (выполняется в случае сильного засора системы, например, после капитального ремонта).
• Запланированной (проводится с определенной периодичностью согласно плану).

Существуют такие способы прочистки вентиляционной системы:

• Щелочно-щеточный.
• Щеточно-вакуумный.

В зависимости от поставленных задач прочистка вентиляции может включать в себя:

1. Удаление грязи и пыли.
2. Устранение жирных наслоений.
3. Дезинфекцию.

Возможна прочистка такой вентиляции:

• С отдельными вентиляционными каналами (на каждую квартиру).
• С общим сборным каналом и индивидуальными каналами-спутниками.

По срочности оказания услуга может быть:

• Обычной.
• Срочной.

Ориентировочные цены

В России вентиляционные коммуникации многоквартирных домов прочищают за 100-690 рублей за квадратный метр. С дезинфекцией стоимость заказа возрастает до 740 рублей за квадратный метр.

Цены на работу в зависимости от применяемого метода приведены ниже:

• Щелочно-щеточная прочистка с предварительным запениванием – от 300 до 690 руб/кв.м.
• Щеточно-вакуумная прочистка – от 100-150 руб/кв.м.

Стоимость разных работ приведена в таблице ниже.

Тип проводимых работ	Средняя стоимость в рублях за квадратный метр
Удаление пылевых отложений и грязи с воздуховода	180-200
Удаление жировых отложений с внутренней поверхности воздуховода	300-400
Дезинфекция	30-50

Видео-инспекция системы для выявления степени засоренности и подбора метода прочистки стоит около 5000 рублей. За оформление журнала учета проделанных работ по дезинфекции, очистке вентиляционной системы берут 3000 рублей.

Есть компании, которые дополнительно требуют оплатить выезд мастера. Цена такой услуги может варьироваться в пределах от 300 до 1500 рублей.

Рекомендации по заказу услуги

Чистить вентиляционные проходы в жилых домах рекомендуется каждые 2-3 года. Делать это лучше весной или осенью, перед началом отопительного сезона.

Чистка вентиляционной системы в городской многоэтажке является труднодоступной и непростой задачей. Для ее выполнения важны знания, опыт, спецоборудование. Поэтому важно обращаться в специализированные службы. Компания должна быть лицензированной, давать гарантии, работать на основании договора, иметь профессиональных сотрудников и современную материально-техническую базу. Также важен ее высокий рейтинг и положительные отзывы.