Сколько стоит исполнительная документация в строительстве

Чтобы дом соответствовал всем стандартам и требованиям, соблюдалась технология строительства, необходимо контролировать процесс его возведения. Для этого оформляют исполнительную документацию. На территории России заказать ее изготовление можно за 500-12000 рублей.

Характеристика

Под исполнительной документацией в строительстве понимают материалы, которые фиксируют выполненные работы на площадке, соответствие их проекту. Она может содержать такую информацию:

• Кто выполнял поставленную задачу.
• Какие применялись для этого материалы.
• Когда проводилась работа.
• Какой алгоритм соблюдался.
• При каких погодных и технологических условиях проводилась стройка и т.п.

Необходима для контроля возведения дома и сдачи сооружения в эксплуатацию. Может потребоваться в процессе использования построенного объекта: например, для проведения ремонта и реконструкции. От ее оформления зависит качество выполнения работ.

Что учитывают при формировании цены

Стоимость подготовки исполнительных документов в строительстве может варьироваться в широких пределах. Уровень цены определяют такие факторы:

1. Тип и объем работы.
2. Сложность заказа.
3. Кто является исполнителем.
4. Срочность.
5. Рейтинг и ценовая политика компании, которая оказывает услугу.

Типы

Исполнительная документация может быть представлена:

• Актами.
• Журналами.
• Схемами.
• Чертежами.

Составителем может быть:

• Бригадир.
• Мастер.
• Прораб.
• Инженер производственно-технического отдела.
• Третье лицо (частная организация).

Бывают такие виды исполнительной документации:

1. Первичные документы о соответствии (составляются в процессе строительства).
2. Исполнительная документация (чертежи с надписями о соответствии выполненных работ проекту).

Документация может вестись в двух форматах:

• На бумажном носителе.
• В электронном виде (обязательно заверяется электронно-цифровой подписью).

Подготовка документов специализированной компанией возможна:

1. С выездом эксперта на строительный объект.
2. Без выезда специалиста на объект, по предоставленным данным (если строительство простое).

Можно подготовить комплект документов на:

• Весь строительный объект.
• Отдельный вид работ.

Ориентировочные цены

В компаниях России заказать исполнительную документацию можно за 500-12000 рублей. Примерные цены на подготовку документов в зависимости от разновидности работ приведены в таблице.

Исполнительную схему на листе формата А1, А2, А3 или А4 компании готовы сделать за 500-700 рублей. Журнал по разным видам строительно-монтажных работ составят за 1500 рублей.

Комплект документов на весь объект специализированные организации готовят обычно за 10000-12000 рублей и дороже. Консультируют по простым вопросам эксперты фирм, как правило, бесплатно. Точную стоимость услуги можно узнать, связавшись с менеджером компании.

Где и у кого сделать документацию: советы

В финансовом плане выгоднее готовить исполнительную документацию самостоятельно. Но, не все бригадиры, прорабы и мастера обладают необходимым уровнем знаний для правильного составления того или иного документа. В результате можно допустить серьезные ошибки. Это повлияет на качество строительства. Возникнут проблемы с Роспотребнадзором, введением дома в эксплуатацию.

Надежная организация-исполнитель должна соответствовать следующим критериям:

1. Иметь лицензию, которая разрешает заниматься выбранной деятельностью.
2. Долго функционировать на рынке оказания услуг.
3. Иметь в штате высококвалифицированных специалистов.
4. Иметь большой опыт разработки и сдачи исполнительной документации для объектов разного уровня сложности.
5. Заключать письменные договора с клиентами о сотрудничестве.
6. Давать гарантию качественного выполнения заказа.
7. Иметь положительную репутацию и хорошие отзывы клиентов.