Сколько в среднем стоит поднять дом домкратом?

Деревянный дом, много лет служивший и согревавший вас теплом и уютом, стал скрипеть и давать усадку. И сегодня перед вами остро встаёт вопрос о ремонте фундамента? Реконструкция или замена основания нередко требует подъёма строения на время ремонтных работ.

Поднять деревянный или блочный дом домкратом в среднем обойдётся от 35 000 рублей до 85 000 рублей и более в Москве и Санкт-Петербурге и немного ниже, от 25 000 рублей в регионах.

Риски самостоятельных действий

Не стоит пытаться сэкономить и проводить подобные работы самостоятельно, так как, не обладая специальными знаниями и навыками, можно даже нанести вред, и тогда затраты на восстановление всего сооружения окажутся намного больше чем даже работа профессионалов.

Многие компании сегодня предоставляют комплексные предложения, включающие в себя следующие услуги в данной области:

• Бесплатный выезд специалиста для оценки объёма и стоимости работ.
• Расчёт веса строения, исходя из его площади и этажности помимо веса стен, перекрытий и крыши учитывает также и влагу содержащуюся в брёвнах.
• Высота предполагаемого подъёма.
• Советы по определению материала для нового фундамента кирпичный, бетонный, или винтовые сваи, при необходимости полной или частичной замены основания.
• Определение сложности подъезда к объекту.
• Выявление природных факторов: плотности и состава грунта, глиняный, песчаный или подмываемый грунтовыми водами, а также близость водоёмов.
• Выравнивание дома.
• Антисептическая обработка брусьев.
• Утепление фундамента.
• Ремонт перекрытий.
• Усиление обвязки.

Дополнительные услуги:

1. Разбор печей.
2. Разбор и замена перекрытий.
3. Разбор и сбор лаг.
4. Отсоединение коммуникаций.
5. Разбор и сбор полов.
6. Ремонт нижнего венца.

В зависимости от размера дома и объёма работ, то есть если необходимо заменить весь фундамент или лишь какую-то его часть, определяется оптимальное количество домкратов, а также их грузоподъёмность. Так, небольшой деревянный домик можно приподнять и одним устройством, а вот для несколько этажных срубов потребуется несколько, причём более мощных домкратов.

Как происходит сам процесс подъёма?

Важно правильно выставить домкраты относительно друг друга. При этом подъём осуществляется поочерёдно с каждой стороны, во избежание схода строения в сторону.

За один цикл поднимают не более чем на 500 миллиметров, чтобы исключить риск деформации.

Не верьте обещаниям сделать работу за пару часов. Опытные профессионалы знают, что приступая к работе необходимо освободить дом от мебели, а также, в целях предотвращения перекоса, демонтировать окна и двери. По окончании работ они установят двери и окна обратно.

Добросовестные фирмы не будут вам обещать сделать работу за один день. Обычно этот процесс занимает от 3 до 7 дней. В последнем случае обычно речь идёт о заливании бетоном всего фундамента или отдельных его частей.

Цены и из чего они складываются

Обычно стоимость определяется индивидуально для каждого заказчика, и она зависит:

1. От объёма работ: замена части или всего фундамента целиком.
2. От выбора материала — это может быть как дерево, таки кирпич или бетон.
3. От наличия дополнительных конструкций: крыльца, балкона, террасы.
4. От типа фундамента: ленточный, сваи.

В среднем цены на такие работы в Москве и Санкт-Петербурге следующие:

• Приподнять на 250-350 миллиметров 30 000 рублей.
• Подъём на 600-1000 миллиметров от 40 000 до 85 000 рублей.
• Смещение в сторону от 6 000 рублей за метр.
• Поворот на 90 градусов от 40 000 рублей и выше.

Подобные услуги в регионах стоят примерно также, ну или незначительно дешевле. В целом разница не велика.

Как выбрать исполнителя?

Из множества привлекательных и не очень вариантов фирм, предлагающих различные связанные с подъёмом домов услуги, важно выбрать опытную организацию.

• Возраст компании это надежность, всегда лучше довериться более опытным фирмам.
• Перед заключением договора проверьте наличие лицензии на проведение подобных работ.
• Также важно чтобы сотрудники, которые будут поднимать ваш дом, были аттестованы.
• Лучше, если выбранная вами компания обладает собственной техникой и инструментами. Это тоже своего рода гарантия качества.
• А главное помните, не стоит вестись на более низкую, на первый взгляд цену. Уже давно не секрет, что скупой платит дважды.